Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 13 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2kk, situovaný na prestižní adrese Ulice F. X. Riepla v atraktivní části obce Moravská Ostrava, Ostrava. Tento luxusní byt je umístěn v moderní novostavbě, který se vyznačuje prvotřídním designem a vysokým standardem bydlení. S celkovou plochou 112,24 m² a užitnou plochou 53,82 m² poskytuje tento byt dostatek prostoru pro komfortní život.
Byt se nachází v 1. podlaží šestimipatrového domu s elegantní architekturou. Při vstupu do bytu vás osloví prostorný design obývacího pokoje, který skvěle kombinuje funkčnost s estetikou. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí panoramatický výhled do okolí, čímž umocňují pocit otevřenosti a vzdušnosti.
Moderně vybavená kuchyň je ideálním místem pro kulinářské zážitky a je zařízena značkovými spotřebiči. Přilehlá ložnice je poklidným útočištěm, kde se můžete těšit na klidné noci a relaxaci. Zdařilé dispoziční řešení bytu vám umožní maximálně využít každý metr čtvereční tak, aby vyhovoval vašemu životnímu stylu.
Tato nemovitost nabízí také další přednosti, jako je bezpečnostní systém, který dohlíží na celý bytový dům a tím zajistí vaši pohodu a ochranu. K dispozici je také garážové parkovací stání, což přidává na komfortu bydlení. Okolí nemovitosti je obklopeno zelení a nabízí množství možností pro volnočasové aktivity, kulturní vyžití i nákupy.
Umístění v této prestižní lokalitě vám poskytne snadný přístup k dopravě, obchodům a službám, což činí tento byt ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní bydlení s nádechem luxusu.
Budu se těšit na Vaše zavolání.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (566 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Pozemek
- 26 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- pnholding-cz-a-s-realitni-a-investicni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 4
plocha zahrady (m²): 26
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
190 m
MHD
117 m
školka
233 m
lékař
481 m
pošta
279 m
restaurace
155 m
škola
632 m
obchod
234 m
vlak
461 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 27 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 30 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 30 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 31 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 31 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 35 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 35 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
25 532 Kč
rozpětí 20 607 – 30 234 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 000 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 722 · váha 55 %
Model z dat
28 229 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
18 908 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 448 Kč/m² → 23 722 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 229 Kč (rozpětí 23 940 Kč – 33 631 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Hotel Palace)
- Nádraží
- 455 m (Ostrava střed)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |