pronájem bytu 2+kk 54 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nadstandardního bytu 2kk v rezidenci Nová Karolina na ul. F. X. Riepla Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2kk, situovaný na prestižní adrese Ulice F. X. Riepla v atraktivní části obce Moravská Ostrava, Ostrava. Tento luxusní byt je umístěn v moderní novostavbě, který se vyznačuje prvotřídním designem a vysokým standardem bydlení. S celkovou plochou 112,24 m² a užitnou plochou 53,82 m² poskytuje tento byt dostatek prostoru pro komfortní život. Byt se nachází v 1. podlaží šestimipatrového domu s elegantní architekturou. Při vstupu do bytu vás osloví prostorný design obývacího pokoje, který skvěle kombinuje funkčnost s estetikou. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí panoramatický výhled do okolí, čímž umocňují pocit otevřenosti a vzdušnosti. Moderně vybavená kuchyň je ideálním místem pro kulinářské zážitky a je zařízena značkovými spotřebiči. Přilehlá ložnice je poklidným útočištěm, kde se můžete těšit na klidné noci a relaxaci. Zdařilé dispoziční řešení bytu vám umožní maximálně využít každý metr čtvereční tak, aby vyhovoval vašemu životnímu stylu. Tato nemovitost nabízí také další přednosti, jako je bezpečnostní systém, který dohlíží na celý bytový dům a tím zajistí vaši pohodu a ochranu. K dispozici je také garážové parkovací stání, což přidává na komfortu bydlení. Okolí nemovitosti je obklopeno zelení a nabízí množství možností pro volnočasové aktivity, kulturní vyžití i nákupy. Umístění v této prestižní lokalitě vám poskytne snadný přístup k dopravě, obchodům a službám, což činí tento byt ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní bydlení s nádechem luxusu. Budu se těšit na Vaše zavolání.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (556 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- pnholding.cz a.s.
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa : 27 m 2
Datum nastěhování: 28.02.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 27 m 2
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0222
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 27 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 30 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 30 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 31 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 31 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 35 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 35 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
19 082 Kč
rozpětí 14 774 – 22 226 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 57 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 937 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 767 · váha 61 %
Model z dat
13 160 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 042 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 422 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 57% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Hotel Palace)
- Nádraží
- 451 m (Ostrava střed)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |