Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám nabízí k pronájmu krásný, částečně zařízený a zrekonstruovaný byt 2+kk, o výměře 58m2, ve velmi oblíbené oblasti v Ostravě centru u parku, na ulici Bachmačská.
Byt, který je nadstandardně zrekonstruován, je svou dispozicí ideální pro poklidné večery, kulinářské zážitky nebo příjemně strávený odpočinek. Samotný byt tvoří ložnice, chodba, koupelna z toho celému bytu vévodí obývací pokoj s kuchyní. Z hlavní chodby pak vcházíme do ložnice, která má vstup separátní. V kuchyni nalezneme vše pro správné hospodaření rodiny, ať už se jedná o kuchyňskou linku, elektrickou troubu, mikrovlnnou troubu, sporák, lednici s mrazákem, myčku nebo digestoř. Vše je plně k dispozici a byt je tak připraven pro nového nájemce. V koupelně nalezneme vanu. Je třeba zmínit, že v bytě se nachází i prostorné vestavěné úložné skříně.
Bydlení na ulici Bachmačská nabízí nadstandardní žití pro ty, kteří si potrpí nejenom na pohodlí a výjimečné adrese, ale také na klidu a skvělé dostupnosti.
Ostrava - Centrum a ulice Bachmačská je velice oblíbená část centra Ostravy s klidnou atmosférou, kde naleznete spousty skvělých možností pro relax, sportovní aktivity všeho druhu a mnoho dalšího. Po celou dobu ročního období Vás mile překvapí mírný ruch, který dodává okolí příjemnou atmosféru, ale zároveň si zachovává příjemný klid domova.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, ať už se jedná o obchody, školky, školy, lékaře nebo volnočasové využití v podobě přírody, či dostupných sportů. 3 minuty pěší chůze naleznete park a řeku Ostravici.
Do 15 sekund pěší chůze od domova naleznete autobusovou zastávku. Do 5 minut tramvajovou zastávku a nebo obchodní centrum Albert. Autem se do 15. minut dostanete do Ostravy - Poruby. Byt je tak situován v lokalitě, která je nejen příjemná, klidná a zelená, ale zároveň praktická pro život.
Volný od 1.9.2026. Při podpisu smlouvy se skládá nájem ve výši 12.500,-Kč na měsíc dopředu, 15.000,-Kč provize společnosti a 30.000,-Kč vratná kauce. Elektřinu a plyn si nájemce píše na sebe. V případě zájmu mne prosím kontaktujte, rád s Vámi učiním prohlídku.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- vas-konzultant-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
600 m
MHD
47 m
školka
184 m
lékař
59 m
pošta
885 m
restaurace
164 m
škola
400 m
obchod
1127 m
vlak
1283 m
Odhad reálné ceny
13 933 Kč
rozpětí 11 847 – 16 068 Kč
· jistota 48 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 097 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 195 · váha 60 %
Model z dat
13 228 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 443 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 14 195 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 228 Kč (rozpětí 11 218 Kč – 15 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Hornická poliklinika)
- Nádraží
- 1227 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |