Pronájem bytu 2+1 57 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte byt, který má styl, prostor a centrum města doslova za rohem? Pak vás tenhle krásný a slunný 2+1 na Zborovské ulici může chytit za srdce hned při první návštěvě. Nachází se ve druhém podlaží cihlového domu, jen pár kroků od Nové radnice, a nabízí přesně tu kombinaci městského života a příjemného domova, kterou jen tak někde nenajdete. Byt prošel rekonstrukcí a jeho dispozice je promyšlená do posledního metru – oba pokoje jsou opravdu prostorné, neprůchozí a díky pěkným plovoucím podlahám působí útulně a moderně zároveň. Kuchyně rozhodně nezůstává pozadu. Čeká tu na vás moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky, takže vaření může být radost a nádobí klidně nechte na technice. Koupelna se sprchovým koutem je laděná do nadčasového světlého dekoru, který celému prostoru dodává čistý a elegantní vzhled. A protože u dobrého bydlení rozhodují i praktické detaily, potěší vás samostatná komora s místem pro pračku – žádné zabírání prostoru v koupelně. Pomyslnou třešničkou na dortu je pak balkon, ideální na ranní kávu, sklenku něčeho dobrého po práci nebo jen pár minut na čerstvém vzduchu. Zborovská navíc znamená centrum Ostravy na dosah ruky – město máte kolem sebe, a přesto se za dveřmi bytu můžete schovat do svého vlastního pohodlí. Pokud hledáte prostorné, světlé a stylové 2+1 po rekonstrukci, kde se snoubí skvělá dispozice, praktické vychytávky a výborná adresa, právě jste ho našli. Teď už zbývá jediné – přijít se podívat a představit si, jak se vám tady bude bydlet.

Parametry

Cena: 13 200 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha: 57 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 449 m MHD 182 m školka 233 m lékař 154 m pošta 710 m restaurace 202 m škola 233 m obchod 961 m vlak 1124 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 200 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 728 Kč

rozpětí 11 623 – 15 901 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 904 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 163 · váha 60 %

Model z dat 12 767 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 19 137 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 14 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 767 Kč (rozpětí 10 828 Kč – 15 211 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 200 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 184 m (Hornická poliklinika)
Nádraží: 1072 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno