pronájem bytu 2+kk 58 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2+kk, 58 m² - Bachmačská, Ostrava - Moravská Ostrava Naše společnost Vám nabízí k pronájmu krásný, částečně zařízený a zrekonstruovaný byt 2+kk, o výměře 58m², ve velmi oblíbené oblasti v Ostravě centru u parku, na ulici Bachmačská. Byt, který je nadstandardně zrekonstruován, je svou dispozicí ideální pro poklidné večery, kulinářské zážitky nebo příjemně strávený odpočinek. Samotný byt tvoří ložnice, chodba, koupelna z toho celému bytu vévodí obývací pokoj s kuchyní. Z hlavní chodby pak vcházíme do ložnice, která má vstup separátní. V kuchyni nalezneme vše pro správné hospodaření rodiny, ať už se jedná o kuchyňskou linku, elektrickou troubu, mikrovlnnou troubu, sporák, lednici s mrazákem, myčku nebo digestoř. Vše je plně k dispozici a byt je tak připraven pro nového nájemce. V koupelně nalezneme vanu. Je třeba zmínit, že v bytě se nachází i prostorné vestavěné úložné skříně. Bydlení na ulici Bachmačská nabízí nadstandardní žití pro ty, kteří si potrpí nejenom na pohodlí a výjimečné adrese, ale také na klidu a skvělé dostupnosti. Ostrava - Centrum a ulice Bachmačská je velice oblíbená část centra Ostravy s klidnou atmosférou, kde naleznete spousty skvělých možností pro relax, sportovní aktivity všeho druhu a mnoho dalšího. Po celou dobu ročního období Vás mile překvapí mírný ruch, který dodává okolí příjemnou atmosféru, ale zároveň si zachovává příjemný klid domova. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, ať už se jedná o obchody, školky, školy, lékaře nebo volnočasové využití v podobě přírody, či dostupných sportů. 3 minuty pěší chůze naleznete park a řeku Ostravici. Do 15 sekund pěší chůze od domova naleznete autobusovou zastávku. Do 5 minut tramvajovou zastávku a nebo obchodní centrum Albert. Autem se do 15. minut dostanete do Ostravy - Poruby. Byt je tak situován v lokalitě, která je nejen příjemná, klidná a zelená, ale zároveň praktická pro život. Volný od 1.9.2026. Při podpisu smlouvy se skládá nájem ve výši 12.500,-Kč na měsíc dopředu, 15.000,-Kč provize společnosti a 30.000,-Kč vratná kauce. Elektřinu a plyn si nájemce píše na sebe. V případě zájmu mne prosím kontaktujte, rád s Vámi učiním prohlídku.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Váš konzultant reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-01248
Odhad reálné ceny
14 110 Kč
rozpětí 12 005 – 16 572 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 263 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 597 · váha 64 %
Model z dat
12 862 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
19 036 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Hornická poliklinika)
- Nádraží
- 512 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |