Pronájem bytu 2+kk 37 m²

Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt o velikosti 2+KK (37,7m2) s terasou, která má 12,1m2.

Byt je umístěn v suterénu domu. Vnitřní prostory jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální pohodlí a funkčnost. Kuchyň je vybavena troubou, varnou deskou s digestoří, dřezem a prostorem pro lednici. Kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru, což ocení každý milovník vaření. Koupelna je moderní s kvalitními obklady a sanitou (WC, sprchový kout). V koupelně je přípojka na pračku a sušičku. V bytě je instalováno podlahové vytápění.

K bytové jednotce náleží možnost parkování přímo před domem, nebo je možné pronajmout parkovací stání za 1500 Kč/měsíčně.

Měsíční zálohy na poplatky jsou 3753,- Kč pro dvě osoby.
Elektřina se přepisuje na nájemníka.
Kauce: 15 000,-Kč
Provize RK: 16 940 Kč.
Volné od 1.9.2026

Lokalita, kde se byt nachází, je velmi žádaná. Přímo naproti se nachází základní škola a také pizzerie. Centrum města je vzdáleno pouze pár minut chůze a přímo před domem se rozprostírá lesopark - ideální pro procházky nebo aktivní odpočinek v přírodě. Autobusová zastávka je pár minut chůze, na vlakové nádraží se dostanete za 15min pěšky.

Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (378 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-life

Vybavení a sítě

energetika: 56.0

Vzdálenosti

bankomat 328 m MHD 167 m školka 223 m lékař 99 m pošta 328 m restaurace 188 m škola 100 m obchod 3470 m vlak 1066 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 924 Kč

rozpětí 12 192 – 16 052 Kč · jistota 80 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 089 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 2 km) 13 900 · váha 61 %

Model z dat 14 023 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 12 801 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 27 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 13 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 023 Kč (rozpětí 11 893 Kč – 16 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 91 m (Milovice, Armádní)
Nádraží: 1062 m (Milovice)
Praha hl. n.: 50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno