pronájem bytu 2+kk 38 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2+KK s terasou Nabízíme k pronájmu moderní byt o velikosti 2+KK (37,7m²) s terasou, která má 12,1m². Byt je umístěn v suterénu domu. Vnitřní prostory jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální pohodlí a funkčnost. Kuchyň je vybavena troubou, varnou deskou s digestoří, dřezem a prostorem pro lednici. Kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru, což ocení každý milovník vaření. Koupelna je moderní s kvalitními obklady a sanitou (WC, sprchový kout). V koupelně je přípojka na pračku a sušičku. V bytě je instalováno podlahové vytápění. K bytové jednotce náleží možnost parkování přímo před domem, nebo je možné pronajmout parkovací stání za 1500 Kč/měsíčně. Měsíční zálohy na poplatky jsou 3753,- Kč pro dvě osoby. Elektřina se přepisuje na nájemníka. Kauce: 15 000,-Kč Provize RK: 16 940 Kč. Volné od 1.9.2026 Lokalita, kde se byt nachází, je velmi žádaná. Přímo naproti se nachází základní škola a také pizzerie. Centrum města je vzdáleno pouze pár minut chůze a přímo před domem se rozprostírá lesopark - ideální pro procházky nebo aktivní odpočinek v přírodě. Autobusová zastávka je pár minut chůze, na vlakové nádraží se dostanete za 15min pěšky. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní a moderní bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (368 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Terasa : 12 m 2
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-323-NP00245
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
13 518 Kč
rozpětí 11 680 – 15 303 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 707 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
13 228 · váha 67 %
Model z dat
14 238 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
11 944 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 348 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Milovice, Armádní)
- Nádraží
- 1081 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |