Pronájem bytu 2+kk 39 m²
Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný byt dispozičně řešený jako 2+kk o celkové užitné ploše 39,6m2 s vlastním garážovým parkovacím stáním a sklepem umístěným v rámci objektu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby domu bez výtahu v Milovicích v ulici Višňová.
Při vstupu do bytu se nachází předsíň jejíž součástí je vestavěná skříň. Z předsíně lze vstoupit do koupelny se sprchovým koutem s toaletou a dále poté do obývacího pokoje. Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout plně vybavený moderní kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů. Obývací pokoj a ložnice disponují velkometrážními okny, které celý prostor krásně prosvětlují a dodávají bytu vzdušnost. V ložnici se nachází další skříň, poskytující dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v novostavbě z roku 2022, velmi vkusně zařízen a barevně laděn do stejného designu. Pronajímán je s veškerým vybavením, které je uvedeno na fotografiích, případně po dohodě.
K bytu náleží již zmíněné parkovací stání (12,9m2) a sklep (2,6m2).
Velkým benefitem této nemovitosti je i její umístění. Byt se nachází v klidné lokalitě nedaleko Juventského lesa, zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Díky umístění zde tedy najdete vše potřebné k příjemnému bydlení.
Nájemné činí 14.000,-Kč/měsíčně. Náklady spojené s užíváním tohoto bytu jsou zálohy na služby ve výši 2.600,-Kč/měsíčně. Elektřina se převádí na nájemce. V případě zájmu o parkovací garážové stání je cena dle dohody. Kauce činí 30.000,-Kč. Provize pro realitní kancelář je ve výši jednoho nájemného + DPH, tedy 16.940,-Kč.
Byt je volný a připraven k nastěhování novým zájemcům.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka dle jeho kritérií a preferencí.
V případě zájmu či dotazů se na mě neváhejte obrátit...
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (359 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- homepot-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
146 m
MHD
53 m
školka
195 m
lékař
101 m
pošta
146 m
restaurace
27 m
škola
286 m
obchod
3638 m
vlak
900 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
15 159 Kč
rozpětí 12 953 – 16 669 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 249 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
15 281 · váha 64 %
Model z dat
15 001 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
13 774 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 392 Kč/m² → 15 281 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 001 Kč (rozpětí 12 270 Kč – 17 728 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 774 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 52 m (Milovice, Armádní)
- Nádraží
- 900 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |