Pronájem bytu 3+kk 54 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu byt 3+kk o výměře 54 m2, se zahradou 71 m2, v Mladé Boleslavi, okr. Mladá Boleslav.
Byt se nachází v přízemí rodinného domu. Do bytu se vchází společnou spojovací chodbou, ze které je i vstup na zahradu. Dispozice bytu: zádveří, ložnice, pokoj, komora, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou (včetně pračky). Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, kombinovanou chladničkou s mrazákem, el. sporákem, digestoří, mikrovlnou troubou a dřezem včetně baterie. Podlahové krytiny v bytě jsou plovoucí podlahy a koberec. K dispozici užívání zahrádky o výměře 71 m2, kde se nachází i přístřešek pro případné uskladnění kol.
V bytě zůstává veškeré vybavení viz fotografie (pohovka, konferenční stůl, jídelní stůl+ židle, komoda, šatní skříň, věšáková stěna, regály.

Ve městě se nachází kompletní občanská vybavenost. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá částka 75.000,-Kč (první nájemné včetně záloh na poplatky, kauce a provize RK).
Vhodné max. pro 2 dospělé osoby a 1 dítě. Volné od 1.9.2026.

Parametry

Cena: 20 500 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Pozemek: 71 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mireas-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 71 plyn: Plynovod umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 75

Vzdálenosti

bankomat 346 m MHD 101 m školka 347 m lékař 140 m pošta 382 m restaurace 150 m škola 235 m obchod 479 m vlak 544 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 986 Kč

rozpětí 15 157 – 21 835 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 906 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 170 · váha 56 %

Model z dat 20 434 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 17 406 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 299 Kč/m² → 16 170 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 434 Kč (rozpětí 17 329 Kč – 24 344 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 406 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 195 m (Pod nemocnicí)
Nádraží: 419 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno