pronájem bytu 3+kk 54 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Mladá Boleslav, pronájem bytu 3+kk, 54 m² se zahradou 71 m², okr. Mladá Boleslav. Nabízíme Vám k pronájmu byt 3+kk o výměře 54 m², se zahradou 71 m², v Mladé Boleslavi, okr. Mladá Boleslav. Byt se nachází v přízemí rodinného domu. Do bytu se vchází společnou spojovací chodbou, ze které je i vstup na zahradu. Dispozice bytu: zádveří, ložnice, pokoj, komora, WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou (včetně pračky). Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, kombinovanou chladničkou s mrazákem, el. sporákem, digestoří, mikrovlnou troubou a dřezem včetně baterie. Podlahové krytiny v bytě jsou plovoucí podlahy a koberec. K dispozici užívání zahrádky o výměře 71 m², kde se nachází i přístřešek pro případné uskladnění kol. V bytě zůstává veškeré vybavení viz fotografie (pohovka, konferenční stůl, jídelní stůl+ židle, komoda, šatní skříň, věšáková stěna, regály. Ve městě se nachází kompletní občanská vybavenost. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá částka 75.000,-Kč (první nájemné včetně záloh na poplatky, kauce a provize RK). Vhodné max. pro 2 dospělé osoby a 1 dítě. Volné od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 20 500 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- Mireas s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 71 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-4448
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 500 Kč
380 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 108 Kč
16 020 – 21 584 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 698 · váha 57 %
Model z dat
20 307 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
18 582 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 309 Kč/m² → 16 698 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 307 Kč (rozpětí 17 336 Kč – 23 528 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 18 582 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Havlíčkova)
- Nádraží
- 446 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |