Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Zruč nad Sázavou, Zruč nad Sázavou · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytů 1+kk ve Zruči nad Sázavou – ulice Mládeže
Hledáte cenově dostupné bydlení, ve kterém se budete cítit dobře? Nabízíme k pronájmu byty 1+kk, například o výměře 33,28 m². Jsou ideální pro jednotlivce i pár.
Cena:
Čistý nájem: 7 500 Kč měsíčně
Zálohy na služby: cca 2 500 Kč měsíčně
Kauce: cca 10 000 Kč
Elektřina: smlouvu s dodavatelem uzavírá nájemce na své jméno.
Proč si vybrat tento byt:
Dobrý a udržovaný stav. Nastěhovat se můžete bez starostí.
Úsporný provoz. Dům je zateplený a má upravenou fasádu, takže zaplatíte méně za vytápění a celkově i za chod domácnosti.
Klidná lokalita. Dům stojí v poklidné části města, a přesto máte vše potřebné po ruce.
Kompletní občanská vybavenost. Obchody, služby, školy i další zázemí pro každodenní život najdete v blízkosti.
Průběžná nabídka: Tento inzerát se netýká jednoho konkrétního bytu. V domě se teď postupně uvolňuje několik bytů. Pokud vás nabídka zaujme, ozvěte se nám a nabídneme vám, co je právě volné.
Spolehlivý správce
Bytový dům spravujeme jako správcovská společnost. Máme v něm na starosti více bytových jednotek a průběžně nabízíme k pronájmu další byty v podobném stavu a ve stejné cenové kategorii.
Fotografie mohou být ilustrativní. Jednotlivé byty se mohou v detailech lišit, vždy však odpovídají obdobnému stavu a standardu.
Máte zájem? Ozvěte se nám!
Řekneme vám, které byty jsou právě volné, a domluvíme prohlídku ve chvíli, která vám vyhovuje.
Uvedené fotografie mohou být ilustrativní. Jednotlivé byty se mohou v detailech lišit, avšak odpovídají obdobnému stavu a standardu.
V případě zájmu o pronájem v této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám sdělíme informace o aktuálně volných bytech a domluvíme prohlídku. Pokud bude tato jednotka již obsazena, můžeme vám nabídnout jiný volný byt v domě.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- A
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- investicnibyty-com
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
231 m
MHD
210 m
školka
502 m
lékař
262 m
pošta
231 m
restaurace
123 m
škola
466 m
vlak
373 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 443 Kč
9 315 – 12 639 Kč
Nabídka je 28 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
11 146 · váha 43 %
Model z dat
9 934 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
12 035 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 11 146 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 934 Kč (rozpětí 8 481 Kč – 11 510 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 12 035 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 10.10.2026 00:32
Pronájem udržovaného bytu 1+kk ve Zruči nad Sázavou v zatepleném domě s nižšími náklady na vytápění. Fotografie mohou být ilustrativní a nabídka se vztahuje na správcovskou společnost.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- bytový dům prošel zateplením a úpravou fasády
Dostupnost
- Zastávka
- 210 m (Zruč nad Sázavou, Sázavan)
- Nádraží
- 382 m (Zruč nad Sázavou zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 145 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Liberec
- 166 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 198 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | znovu v nabídce |
| 19.10.2026 | staženo |
| 13.10.2026 | znovu v nabídce |
| 12.10.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |