Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Zruč nad Sázavou, Zruč nad Sázavou · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 33,28 m² ve Zruči nad Sázavou, v ulici Mládeže.
Byt je v dobrém udržovaném stavu a je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají cenově dostupné bydlení. Bytový dům prošel zateplením a úpravou fasády, což přispívá k nižším nákladům na vytápění a celkově úspornějšímu provozu domácnosti.
Dům se nachází v klidné části města s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou obchody, služby, školy i další vybavenost potřebná pro každodenní život.
Jsme správcovská společnost zajišťující správu tohoto bytového domu. V objektu máme ve správě více bytových jednotek a průběžně nabízíme k pronájmu další byty v obdobném stavu a cenové kategorii.
Uvedené fotografie mohou být ilustrativní. Jednotlivé byty se mohou v detailech lišit, avšak odpovídají obdobnému stavu a standardu.
V případě zájmu o pronájem v této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám sdělíme informace o aktuálně volných bytech a domluvíme prohlídku. Pokud bude tato jednotka již obsazena, můžeme vám nabídnout jiný volný byt v domě.

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: A
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investicnibyty-com

Vzdálenosti

bankomat 231 m MHD 210 m školka 502 m lékař 262 m pošta 231 m restaurace 123 m škola 466 m vlak 373 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 966 Kč

rozpětí 8 377 – 12 006 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 368 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 10 048 · váha 48 %

Model z dat 9 788 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 11 871 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 10 048 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 788 Kč (rozpětí 8 301 Kč – 11 661 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Zruč nad Sázavou, Sázavan)
Nádraží: 382 m (Zruč nad Sázavou zastávka)
Pardubice hl. n.: 95 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 111 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno