pronájem bytu 1+kk 33 m²

Zruč nad Sázavou · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 33,28 m² ve Zruči nad Sázavou, v ulici Mládeže. Byt je v dobrém udržovaném stavu a je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají cenově dostupné bydlení. Bytový dům prošel zateplením a úpravou fasády, což přispívá k nižším nákladům na vytápění a celkově úspornějšímu provozu domácnosti. Dům se nachází v klidné části města s dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou obchody, služby, školy i další vybavenost potřebná pro každodenní život. Jsme správcovská společnost zajišťující správu tohoto bytového domu. V objektu máme ve správě více bytových jednotek a průběžně nabízíme k pronájmu další byty v obdobném stavu a cenové kategorii. Uvedené fotografie mohou být ilustrativní. Jednotlivé byty se mohou v detailech lišit, avšak odpovídají obdobnému stavu a standardu. V případě zájmu o pronájem v této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám sdělíme informace o aktuálně volných bytech a domluvíme prohlídku. Pokud bude tato jednotka již obsazena, můžeme vám nabídnout jiný volný byt v domě. 

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: InvestičníByty.com

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 13.07.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-143

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 522 Kč

rozpětí 7 409 – 12 092 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 951 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 9 952 · váha 42 %

Model z dat 9 099 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 10 897 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03

Nabízí se udržovaný byt 1+kk ve Zruči nad Sázavou v zatepleném domě. Fotografie mohou být ilustrativní a k dispozici mohou být i jiné byty.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
nutne investice: dům prošel zateplením a úpravou fasády

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Zruč nad Sázavou, Sázavan)
Nádraží: 382 m (Zruč nad Sázavou zastávka)
Pardubice hl. n.: 95 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 111 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno