pronájem bytu 1+kk 33 m²
Zruč nad Sázavou · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu na adrese Mládeže 592, Zruč nad Sázavou, Česko Pronájem bytů 1+kk ve Zruči nad Sázavou – ulice Mládeže Hledáte cenově dostupné bydlení, ve kterém se budete cítit dobře? Nabízíme k pronájmu byty 1+kk, například o výměře 33,28 m². Jsou ideální pro jednotlivce i pár. Cena: Čistý nájem: 7 500 Kč měsíčně Zálohy na služby: cca 2 500 Kč měsíčně Kauce: cca 10 000 Kč Elektřina: smlouvu s dodavatelem uzavírá nájemce na své jméno. Proč si vybrat tento byt: Dobrý a udržovaný stav. Nastěhovat se můžete bez starostí. Úsporný provoz. Dům je zateplený a má upravenou fasádu, takže zaplatíte méně za vytápění a celkově i za chod domácnosti. Klidná lokalita. Dům stojí v poklidné části města, a přesto máte vše potřebné po ruce. Kompletní občanská vybavenost. Obchody, služby, školy i další zázemí pro každodenní život najdete v blízkosti. Průběžná nabídka: Tento inzerát se netýká jednoho konkrétního bytu. V domě se teď postupně uvolňuje několik bytů. Pokud vás nabídka zaujme, ozvěte se nám a nabídneme vám, co je právě volné. Spolehlivý správce Bytový dům spravujeme jako správcovská společnost. Máme v něm na starosti více bytových jednotek a průběžně nabízíme k pronájmu další byty v podobném stavu a ve stejné cenové kategorii. Fotografie mohou být ilustrativní. Jednotlivé byty se mohou v detailech lišit, vždy však odpovídají obdobnému stavu a standardu. Máte zájem? Ozvěte se nám. Řekneme vám, které byty jsou právě volné, a domluvíme prohlídku ve chvíli, která vám vyhovuje. Uvedené fotografie mohou být ilustrativní. Jednotlivé byty se mohou v detailech lišit, avšak odpovídají obdobnému stavu a standardu. V případě zájmu o pronájem v této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám sdělíme informace o aktuálně volných bytech a domluvíme prohlídku. Pokud bude tato jednotka již obsazena, můžeme vám nabídnout jiný volný byt v domě.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.10.2026 (27 dní)
- Prodávající
- InvestičníByty.com
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 05.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-143
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 884 Kč
8 830 – 11 998 Kč
Nabídka je 24 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 13 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
10 616 · váha 43 %
Model z dat
9 343 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
11 440 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 10 616 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 343 Kč (rozpětí 7 971 Kč – 10 842 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 11 440 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 12.10.2026 06:32
Hromadná nabídka pronájmů bytů 1+kk ve Zruči nad Sázavou v zatepleném domě s dobrým stavem. Inzerát slouží jako náborový formulář pro správcovskou společnost a fotografie mohou být pouze ilustrativní.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 210 m (Zruč nad Sázavou, Sázavan)
- Nádraží
- 383 m (Zruč nad Sázavou zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 145 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 160 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Liberec
- 166 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 198 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | přidáno |