Pronájem bytu 2+1 53 m²

Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 23 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám k dlouhodobému pronájmu nabízíme byt o dispozici 2+1 o celkové užitné ploše 53m2 + lodžie 4,5 m2 v blízkosti sportovního areálu Sletiště. Byt nacházející se v prvním nadzemním podlaží domu se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny s toaletou.

Kuchyň je plně vybavená a to včetně indukční desky, trouby, mikrovlnky, myčky na nádobí a lednice. V bytě zůstává veškerý nábytek na fotografiích.

Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Celý dům, včetně vnitřních prostor, je v dobrém a udržovaném stavu. V domě není výtah.

Vynikající lokalita Kladna s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Prahy. V blízkosti se nachází Naučný lesopark Sletiště vhodný k procházkám i sportovnímu vyžití (in-line brusle, jízdárna, koupaliště atd.). Autobusová zastávka cca 200m od domu, vlaková stanice Kladno-město cca 400m od domu. Cesta autem Praha - Zličín cca 25 minut.

Preferujeme nájemní smlouvu na dobu min. 1 roku.

Kauce ve výši 43 000,- Kč. Nájemce nehradí provizi RK.

Byt je k dispozici od 1.10.2026.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (340 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-alfa

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 6 sklep voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 550 m MHD 164 m školka 554 m lékař 439 m pošta 653 m restaurace 73 m škola 453 m obchod 1436 m vlak 222 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 575 Kč

rozpětí 16 920 – 21 243 Kč · jistota 90 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 461 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 720 · váha 63 %

Model z dat 18 319 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 18 457 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 353 Kč/m² → 18 720 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 319 Kč (rozpětí 15 536 Kč – 21 825 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 457 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Kladno, žel. zast. město)
Nádraží: 215 m (Kladno město)
Praha hl. n.: 55 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno