pronájem bytu 2+1 54 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 2+1, Havlíčkova, Kladno, 54 m² K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý a prakticky řešený byt 2+1 o výměře 54 m², situovaný v 1. patře udržovaného bytového domu v klidné části Kladna. K bytu přísluší balkon a sklep. Byt se pronajímá jako částečně zařízený. Kuchyně je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a jídelním posazením. V obývacím pokoji se nachází pohovka, úložné prostory a postel. Druhá samostatná místnost nabízí flexibilní využití jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety Albert a Billa, restaurace, kavárny, lékaři, pošta, školy i školky. K relaxaci a sportu vybízí nedaleké Sítenské údolí. Zastávky autobusů s rychlým spojením po Kladně i do Prahy jsou pár minut od domu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Energetická třída: G (PENB nebyl dodán). 

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: kamenná
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Číslo zakázky: IDNES-N8119

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 230 Kč

rozpětí 16 434 – 21 239 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 136 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 921 · váha 64 %

Model z dat 18 856 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 17 408 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 332 Kč/m² → 17 921 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 856 Kč (rozpětí 15 423 Kč – 22 284 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 408 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Kladno, žel. zast. město)
Nádraží: 356 m (Kladno město)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno