Pronájem bytu 2+1 54 m²

Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme světlý a prakticky řešený byt 2+1 o výměře 54 m², situovaný v 1. patře udržovaného bytového domu v klidné části Kladna. K bytu přísluší balkon a sklep.

Byt se pronajímá jako částečně zařízený. Kuchyně je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a jídelním posazením. V obývacím pokoji se nachází pohovka, úložné prostory a postel. Druhá samostatná místnost nabízí flexibilní využití jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.

Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností i dopravní dostupností. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety Albert a Billa, restaurace, kavárny, lékaři, pošta, školy i školky. K relaxaci a sportu vybízí nedaleké Sítenské údolí. Zastávky autobusů s rychlým spojením po Kladně i do Prahy jsou pár minut od domu.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Energetická třída: G (PENB nebyl dodán).

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: kamenná
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Lokální plynové

Vzdálenosti

bankomat 532 m MHD 298 m školka 397 m lékař 531 m pošta 517 m restaurace 238 m škola 292 m obchod 1605 m vlak 391 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 373 Kč

rozpětí 16 722 – 21 329 Kč · jistota 88 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 271 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 357 · váha 63 %

Model z dat 18 423 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 955 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 340 Kč/m² → 18 357 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 423 Kč (rozpětí 15 624 Kč – 21 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 230 m (Kladno, žel. zast. město)
Nádraží: 374 m (Kladno město)
Praha hl. n.: 55 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno