Popis z inzerátu
Přijíždíte do Prahy za prací nebo na projekt?
Nastěhujte se do profesionálně spravovaného bytu od Blueground v Holešovicích, kde je nábytek, plně vybavená kuchyň, Wi-Fi i veškeré energie již zahrnuty v ceně. Stačí si přivézt kufr a můžete se cítit jako doma hned od prvního dne.
Proč Blueground?
Blueground nabízí plně zařízené a servisované byty určené pro snadné nastěhování a střednědobé pronájmy.
• Flexibilní délka nájmu
• Online rezervace během 2 minut
• Fixní měsíční poplatky včetně elektřiny (9 046 Kč/měsíc)
• Možnost vystavení potvrzení o ubytování u vybraných nemovitostí (dle podmínek)
• Jasné smlouvy a transparentní platební podmínky
• Vícejazyčná zákaznická podpora a vlastní aplikace pro hosty
Vybavení bytu
• Plně vybavená kuchyň
• Pračka a myčka nádobí
• Balkon
• Smart TV
• Reproduktor Marshall
• Pracovní místo / pracovní kout
• Vysokorychlostní Wi-Fi
• Výtah
• Sdílené venkovní prostory
Lokalita – Holešovice
Holešovice patří mezi nejkreativnější části Prahy. Původně industriální čtvrť dnes nabízí galerie, designová studia i kvalitní kavárny. Místa jako DOX, VNITROBLOCK nebo Letenské sady určují rytmus každodenního života. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují moderní městské prostředí s bohatou kulturní nabídkou a výbornou dostupností do centra.
O společnosti Blueground
Blueground je mezinárodní proptech společnost specializující se na plně servisované střednědobé pronájmy. Nabízíme profesionálně spravované bydlení pro klienty, kteří hledají flexibilitu, právní jistotu a stabilní standard služeb.
Působíme ve více než 30 zemích a jsme důvěryhodnou platformou pro nájemce po celém světě. Zároveň spolupracujeme s více než 1 000 vlastníky nemovitostí a rádi jednáme o nových partnerských příležitostech.
Parametry
- Cena
- 33 000 Kč
/měsíc
(524 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 63 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2024
- Na trhu od
- 24.08.2026
(4 dny)
- Prodávající
- blueground-prague
Vybavení a sítě
internet (Mb/s): 100
parkovacích míst
parkování
Vzdálenosti
bankomat
465 m
MHD
123 m
školka
428 m
lékař
384 m
metro
452 m
pošta
778 m
restaurace
490 m
škola
211 m
obchod
1748 m
vlak
505 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
Odhad reálné ceny
32 226 Kč
rozpětí 26 657 – 36 393 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 2 %
nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními):
30 293 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
32 063 · váha 60 %
Model z dat
32 992 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 475 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 509 Kč/m² → 32 063 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 992 Kč (rozpětí 27 980 Kč – 39 307 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 475 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to,
co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo,
věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (V Přístavu)
- Nádraží
- 843 m (Nádraží Holešovice)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze
skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ),
autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač
spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut
za přestup a chůzí 5 km/h.