Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Praha, Vršovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Blueground nabízí k pronájmu plně zařízený byt 2+kk v Praze 10, dostupný k pobytu na jeden měsíc nebo déle. Tento moderní byt se nachází v půvabné historické budově a má rozlohu 49,9 m². Disponuje útulnou ložnicí a pohodlným obývacím pokojem s dostatkem přirozeného světla. Pouhých 8 minut chůze od živé čtvrti Vinohrady je tento byt ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají komfort a pohodlí. Součástí bytu je také vyhrazený pracovní prostor a vysokorychlostní internet, což z něj činí perfektní volbu pro práci na dálku. Tento pronájem nabízí ideální rovnováhu mezi stylem, funkčností a výbornou lokalitou. Lokalita Byt se nachází v klidné a kouzelné čtvrti Vršovice, která je známá svou příjemnou atmosférou a malebnými uličkami. V okolí najdete: Park Grébovka – klidný park v italském renesančním stylu s jezírkem, fontánou a sochami Různé útulné kavárny, místní restaurace a hospůdky Snadný přístup k veřejné dopravě, díky čemuž je oblast pohodlným a zároveň klidným místem k bydlení Doprava Tramvaj: Pouhých 5 minut chůze k zastávce Vršovické náměstí. Metro: Po 5 minutách jízdy tramvají se dostanete na zelenou linku metra (stanice Náměstí Míru). Vybavení bytu: Plně vybavená kuchyně Pračka Myčka nádobí Mikrovlnná trouba Smart TV Reproduktor Marshall Vybavení budovy: Výtah Parkování (není zahrnuto v ceně nájmu) Finanční podmínky: - Měsíční poplatky za služby: 9 046 CZK (zahrnují poplatky za budovu, vytápění, vodu, elektřinu a internet). - Provize: Ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. - Byt je k dispozici pro střednědobé pronájmy od jednoho měsíce. Proč zvolit byty od Blueground? - Plně vybavené, moderní byty v prestižních lokalitách po celé Praze. - Pohodlné, vyhrazené pracovní prostory s rychlým a spolehlivým Wi-Fi, ideální pro práci z domova. - Profesionální technická podpora a vícejazyčný servis pro rychlé a efektivní řešení jakýchkoliv problémů. O Blueground Blueground je globální proptech společnost, která nabízí promyšleně navržené byty pro střednědobé pobyty. S flexibilními podmínkami pronájmu a byty v živých, centrálních čtvrtích se u nás budete cítit jako doma a zároveň si užijete svobodu pobytu na tak dlouho, jak budete chtít – ať už měsíc, rok nebo déle. Rádi s vámi probereme všechny detaily! Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
29 100 Kč /měsíc (582 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
blueground-prague

Vybavení a sítě

telekomunikace: Internet

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 373 m školka 299 m lékař 243 m metro 940 m pošta 340 m restaurace 191 m škola 242 m obchod 1265 m vlak 496 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 28 600 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 28 600 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 29 100 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 29 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 29 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 29 700 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 29 700 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 30 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 30 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

27 589 Kč
rozpětí 24 679 – 33 270 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 933 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 27 449 · váha 60 %
Model z dat 28 369 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 16 742 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 549 Kč/m² → 27 449 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 369 Kč (rozpětí 24 059 Kč – 33 798 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 742 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 29 100 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
270 m (Vršovické náměstí)
Nádraží
510 m (Praha-Vršovice)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno