Pronájem bytu 1+1 51 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vybavený byt 1+1 k dlouhodobému pronájmu
Dovolujeme si nabídnout k dlouhodobému pronájmu příjemný, kompletně vybavený byt o dispozici 1+1, který se nachází v udržovaném bytovém domě s výtahem.
Byt nabízí praktickou dispozici, dostatek úložného prostoru a malý balkon orientovaný do ulice Jana Želivského.
Dispozice bytu
vstupní chodba,
dva pokoje, z nichž jeden je vybaven kuchyňskou linkou a rozkládací sedačkou,
samostatná toaleta,
koupelna s oknem a vanou,
komora,
malý balkon.
Vybavení
Byt se pronajímá vybavený, k dispozici je:
kuchyňská linka,
jídelní stůl se židlemi,
plynový sporák,
elektrická trouba,
lednice,
rozkládací sedačka,
křeslo,
TV,
vana,
pračka.
Poplatky spojené s užíváním bytu
vodné a stočné, odvoz odpadu a výtah: 1 000 Kč/měsíc,
elektřina a plyn: dle skutečné spotřeby, orientačně cca 3 000 Kč/měsíc.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické a plně vybavené bydlení s dobrou dostupností a možností dlouhodobého pronájmu.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (412 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- titi-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
103 m
MHD
40 m
školka
94 m
lékař
419 m
metro
1047 m
pošta
386 m
restaurace
33 m
škola
102 m
obchod
1616 m
vlak
2380 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 20 490 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 490 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 20 490 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 490 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 490 Kč | 29.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
412 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 182 Kč
18 529 – 24 546 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 66 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 008 · váha 59 %
Model z dat
21 523 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 333 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 451 Kč/m² → 23 008 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 523 Kč (rozpětí 18 374 Kč – 24 938 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 17 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 59 m (Biskupcova)
- Nádraží
- 1108 m (Invalidovna)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |