Prodej bytu 2+kk 61 m²

Nabízím k prodeji velmi světlý, atraktivní a kompletně vybavený byt 2+kk v osobním vlastnictví s balkonem, sklepem a garážovým stáním v oblíbené lokalitě Praha 9 - Letňany. Nemovitost se nachází v 6. nadzemním podlaží moderního bytového domu (sekce A) a prodává se včetně veškerého nábytku a spotřebičů – byt je tak připraven k okamžitému nastěhování nebo k okamžitému pronájmu bez jakýchkoli dalších investic. Možnost výměny bytu: Alternativně k přímému prodeji nabízím také možnost výměny za jiný byt – buď za ekvivalentní nemovitost, nebo za menší byt s Vaším doplatkem. Pro výměnu preferuji novostavby (buď již dokončené, nebo aktuálně ve výstavbě) v těchto lokalitách: v blízkosti stanice metra Opatov, případně v obcích Jesenice u Prahy, Zdiměřice nebo Vestec. Hlavní přednosti a exkluzivní příslušenství bytu: • Kompletní vybavení: Byt se prodává jako plně zařízený (nábytek, kuchyňská linka se spotřebiči, pračka atd. – viz fotografie). Ideální pro rychlé stěhování nebo investici. • Garážové stání: K bytu náleží právo výlučného užívání vnitřního parkovacího stání označeného jako PS 166 přímo v budově. • Unikátní velký sklep: Nadstandardně velký zděný sklep (sklepní kóje S 149) o výměře 11,9 m² v 1. PP. Tento velkorysý prostor je v pražských novostavbách výjimečný a skvěle poslouží pro uložení kol, sezónních věcí či jako domácí dílna. • Prostorný balkon: Nadstandardní plocha 15,3 m² s přístupem přímo z bytu – ideální místo pro relaxaci a letní posezení. Dispozice jednotky (celková plocha s příslušenstvím je 60,5 m² + balkon): • Obývací pokoj + kk (22,7 m²): Světlý prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. • Ložnice / Pokoj (14,0 m²): Kompletně zařízená pro komfortní odpočinek. • Předsíň (6,8 m²): Vybavená úložnými prostory. • Koupelna s WC (5,1 m²): Moderní sanitární zařízení včetně pračky. Lokalita a občanská vybavenost: Letňany zajišťují kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti (OC Letňany, školy, školky, moderní sportovní centra, poliklinika) a vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy (MHD a stanice metra C Letňany v rychlé dostupnosti). Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií či nejvyšší nabídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.