Pronájem bytu 1+kk 34 m²
Zubří, Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
39 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk s prostornou terasou v obci Zubří.
Byt o podlahové ploše 34 m2 se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s přímým vstupem na terasu o velikosti 17 m².
Samotný byt byl nově vybudován a je řešen meziúrovňově, což dodává interiéru moderní a útulný charakter.
V rámci rekonstrukce byla provedena kompletně nová elektroinstalace, topení je řešeno podlahovým elektrické vytápěním s individuální regulací.
K bytu náleží také sklepní prostory, které oceníte pro uskladnění věcí. Parkování před domem.
Jedná se o slunný byt situovaný v klidné a žádané lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku autobusu, supermarket, sportovní areál, koupaliště i cyklostezku. Díky skvělé poloze jste navíc autem v Rožnově pod Radhoštěm za pouhé 4 minuty.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s terasou a skvělou dostupností do okolí.
K dispozici od 1.10.2026.
Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-quality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 394
Vzdálenosti
bankomat
405 m
MHD
264 m
školka
272 m
lékař
80 m
pošta
938 m
restaurace
397 m
škola
766 m
obchod
2945 m
vlak
602 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.09.2026 | 12 900 Kč | -3.7 % |
| 24.08.2026 | 13 400 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
379 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 422 Kč
9 481 – 11 434 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
9 939 · váha 63 %
Model z dat
11 417 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 981 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 9 939 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 417 Kč (rozpětí 9 740 Kč – 13 249 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 11 981 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Zubří, gumárny)
- Nádraží
- 608 m (Zubří)
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 243 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 259 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.09.2026 | zlevněno 13 400 → 12 900 |
| 24.08.2026 | přidáno |