pronájem bytu 1+kk 34 m²
Zubří · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní bydlení 1+kk s terasou v obci Zubří Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk s prostornou terasou v obci Zubří. Byt o podlahové ploše 34 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s přímým vstupem na terasu o velikosti 17 m². Samotný byt byl nově vybudován a je řešen meziúrovňově, což dodává interiéru moderní a útulný charakter. V rámci rekonstrukce byla provedena kompletně nová elektroinstalace, topení je řešeno podlahovým elektrické vytápěním s individuální regulací. K bytu náleží také sklepní prostory, které oceníte pro uskladnění věcí. Parkování před domem. Jedná se o slunný byt situovaný v klidné a žádané lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávku autobusu, supermarket, sportovní areál, koupaliště i cyklostezku. Díky skvělé poloze jste navíc autem v Rožnově pod Radhoštěm za pouhé 4 minuty. Byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní bydlení s terasou a skvělou dostupností do okolí. K dispozici od 1.10.2026. Pro více informací kontaktujte makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 30.09.2026 (28 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04621
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
379 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 436 Kč
9 575 – 11 270 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
10 433 · váha 64 %
Model z dat
10 519 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 612 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 10 433 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 519 Kč (rozpětí 9 085 Kč – 12 237 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 12 612 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 333 m (Zubří, gumárny)
- Nádraží
- 608 m (Zubří)
- Ostrava-Svinov
- 87 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 131 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 198 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Liberec
- 253 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | znovu v nabídce |
| 06.10.2026 | staženo |
| 03.10.2026 | znovu v nabídce |
| 02.10.2026 | staženo |
| 30.09.2026 | přidáno |