Pronájem bytu 2+1 50 m²
Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 24 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem krásného bytu 2+1 po zcela kompletní rekonstrukci | 50 m² | Záhumení, Rožnov pod Radhoštěm
Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Byt, který je po kompletní rekonstrukci, nabízí moderní vybavení a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města? Pak právě tato nabídka může být tou pravou.
Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m², situovaný ve 3. patře nízkopodlažního cihlového domu na ulici Záhumení v Rožnově pod Radhoštěm. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování.
Srdcem bytu je nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči, které zpříjemní každodenní bydlení – lednicí s mrazákem ETA, vestavnou myčkou ETA, indukční varnou deskou Mora, digestoří Mora a vestavnou troubou.
K bytu náleží sklepní kóje a pohodlné parkování je možné přímo u domu.
Lokalita Záhumení patří mezi oblíbené části Rožnova pod Radhoštěm. Nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V blízkém okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Podmínky pronájmu
* Nájemné: 15.000 Kč / měsíc
* Energie: nájemce si přepisuje na sebe (aktuálně přibližně 950 Kč měsíčně – elektřina cca 450 Kč, plyn cca 500 Kč)
* Vratná kauce: dva měsíční nájmy
* jeden měsíční nájem s DPH pro RK
* K nastěhování: ihned
Majitel hledá spolehlivého nájemce pro dlouhodobý pronájem. Z důvodu charakteru bytu preferuje klidný způsob užívání , nájemce bez dětí a nájemce bez domácích mazlíčků.
Pokud hledáte kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic, v příjemném prostředí a s výbornou dostupností všech služeb, ráda Vám tento byt osobně představím při prohlídce.
Jitka Fröhlichová profesionální realitní makléřka
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-actual
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 139
Vzdálenosti
bankomat
263 m
MHD
141 m
školka
468 m
lékař
194 m
pošta
315 m
restaurace
141 m
škola
303 m
obchod
1443 m
vlak
897 m
Odhad reálné ceny
13 899 Kč
rozpětí 11 481 – 16 116 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 065 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 913 · váha 59 %
Model z dat
13 744 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 470 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 13 913 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 744 Kč (rozpětí 11 656 Kč – 16 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Rožnov pod Radhoštěm, Palackého ul.)
- Nádraží
- 895 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |