pronájem bytu 2+1 51 m²
Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 51m², Rožnov pod Radhoštěm Nabízíme k pronájmu byt 2+1, na ulici Jiřího Wolkera v Rožnově pod Radhoštěm. Byt prošel částečnou rekonstrukci - nové podlahy, kuchyně vč. spotřebičů, interiérové dveře. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem. Velmi klidná ulice od centra vzdálená pěší chůzí 6 min. Byt je volný od 1.11.2026. Nájemné činí 14.000,-kč + elektrika 1000,- Kč, plyn 2000,-Kč a voda 600,-Kč. Kauce je 20.000,-Kč + provize RK 14.000,-Kč + DPH. K bytu náleží 2 sklepy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.09.2026 (30 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 25.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-064-NP04697
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 14 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
275 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 786 Kč
10 857 – 15 012 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 367 · váha 56 %
Model z dat
13 266 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
18 210 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 12 367 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 266 Kč (rozpětí 11 458 Kč – 15 433 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 18 210 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 220 m (Rožnov pod Radhoštěm, Palackého ul.)
- Nádraží
- 813 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Ostrava-Svinov
- 91 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 101 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 139 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 258 min · 3 přestupy
- Liberec
- 261 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 266 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 282 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | znovu v nabídce |
| 03.10.2026 | staženo |
| 30.09.2026 | přidáno |