pronájem bytu 2+1 50 m²
Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 14.10.2026
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Atraktivní pronájem bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci skvělá v centru Rožnova pod Radhoštěm Pronájem krásného bytu 2+1 po zcela kompletní rekonstrukci | 50 m² | Záhumení, Rožnov pod Radhoštěm Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Byt, který je po kompletní rekonstrukci, nabízí moderní vybavení a nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města? Pak právě tato nabídka může být tou pravou. Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 50 m², situovaný ve 3. patře nízkopodlažního cihlového domu na ulici Záhumení v Rožnově pod Radhoštěm. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Srdcem bytu je nová kuchyňská linka vybavená spotřebiči, které zpříjemní každodenní bydlení – lednicí s mrazákem ETA, vestavnou myčkou ETA, indukční varnou deskou Mora, digestoří Mora a vestavnou troubou. K bytu náleží sklepní kóje a pohodlné parkování je možné přímo u domu. Lokalita Záhumení patří mezi oblíbené části Rožnova pod Radhoštěm. Nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V blízkém okolí naleznete obchody, školy, školky, restaurace, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Podmínky pronájmu * Nájemné: 15.000 Kč / měsíc * Energie: nájemce si přepisuje na sebe (aktuálně přibližně 950 Kč měsíčně – elektřina cca 450 Kč, plyn cca 500 Kč) * Vratná kauce: dva měsíční nájmy * jeden měsíční nájem s DPH pro RK * K nastěhování: ihned Majitel hledá spolehlivého nájemce pro dlouhodobý pronájem. Z důvodu charakteru bytu preferuje klidný způsob užívání , nájemce bez dětí a nájemce bez domácích mazlíčků. Pokud hledáte kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic, v příjemném prostředí a s výbornou dostupností všech služeb, ráda Vám tento byt osobně představím při prohlídce. Jitka Fröhlichová profesionální realitní makléřka Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 11.09.2026 (32 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 01.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-133-NP02665
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 14 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
300 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 002 Kč
11 315 – 15 261 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 692 · váha 58 %
Model z dat
13 371 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
18 546 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 12 692 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 371 Kč (rozpětí 11 528 Kč – 15 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 60977 nabídek stejného druhu → 18 546 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 52095 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Rožnov pod Radhoštěm, Palackého ul.)
- Nádraží
- 969 m (Rožnov pod Radhoštěm)
- Ostrava-Svinov
- 91 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 101 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 139 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 258 min · 3 přestupy
- Liberec
- 261 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 266 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 282 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | staženo |
| 14.09.2026 | znovu v nabídce |
| 14.09.2026 | staženo |
| 11.09.2026 | přidáno |