Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 30,4 m, umístěný ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného cihlového domu v samotném centru Přerova.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v centru města s výbornou dopravní dostupností. 

K dispozici ihned.

Základní informace:

Lokalita: centrum Přerova
Dispozice: 1+kk
Podlahová plocha: 30,4 m
Podlaží: 2. NP
Stav: po kompletní revitalizaci (byt i celý dům)
Nastěhování: ihned

Vybavení a standard:

- Kuchyňská linka na míru se spotřebiči Mora včetně přípravy na pračku
- Koupelna vybavena prvky studia Elements
- Moderní vytápění a nové rozvody v domě
- Přístup do privátního wellness (sauna a parní box)
- Kamerový systém ve společných prostorách

Dům se nachází v klidné části centra s minimálním provozem. Výhodou je bezprostřední blízkost vlakového i autobusového nádraží a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.

Dostupnost:

- Vlakové nádraží - 70 m (1 minuta pěšky)
- Autobusové nádraží - 170 m (2 minuty pěšky)
- TESCO - 380 m (6 minut pěšky)
- Galerie Přerov - 1 km (3 minuty autem)

Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: connecte-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V internet (Mb/s): 1000 kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Zpevněná telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 69 m MHD 154 m školka 553 m lékař 69 m pošta 69 m restaurace 207 m škola 438 m obchod 278 m vlak 127 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 249 Kč

rozpětí 6 969 – 9 730 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 754 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 895 · váha 58 %

Model z dat 8 691 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 9 880 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 263 Kč/m² → 7 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 691 Kč (rozpětí 7 371 Kč – 10 355 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 9 880 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Přerov, autobusové nádraží)
Nádraží: 122 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno