pronájem bytu 1+kk 30 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 30,4 m², Přerov - centrum Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 30,4 m, umístěný ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného cihlového domu v samotném centru Přerova. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní bydlení v centru města s výbornou dopravní dostupností. K dispozici ihned. Základní informace: Lokalita: centrum Přerova Dispozice: 1+kk Podlahová plocha: 30,4 m Podlaží: 2. NP Stav: po kompletní revitalizaci (byt i celý dům) Nastěhování: ihned Vybavení a standard: - Kuchyňská linka na míru se spotřebiči Mora včetně přípravy na pračku - Koupelna vybavena prvky studia Elements - Moderní vytápění a nové rozvody v domě - Přístup do privátního wellness (sauna a parní box) - Kamerový systém ve společných prostorách Dům se nachází v klidné části centra s minimálním provozem. Výhodou je bezprostřední blízkost vlakového i autobusového nádraží a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dostupnost: - Vlakové nádraží - 70 m (1 minuta pěšky) - Autobusové nádraží - 170 m (2 minuty pěšky) - TESCO - 380 m (6 minut pěšky) - Galerie Přerov - 1 km (3 minuty autem) Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Connecte DEVELOPMENT s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 10 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-156

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 294 Kč

rozpětí 6 974 – 9 919 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 797 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 8 321 · váha 63 %

Model z dat 8 148 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 9 846 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Přerov, autobusové nádraží)
Nádraží: 110 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno