Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Od 1.10.2026 nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1 + kk, situovaný na ulici Budovatelů v městské části Přerov I-Město, v obci Přerov. Tento byt se nachází ve 11. patře panelového domu, který má celkem 14 podlaží. Celková plocha bytu činí 27 m², z toho užitná plocha je 25 m².

Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavebním stavu. Byt je prázdný a není vybaven nábytkem, což nabízí novému nájemníkovi možnost zrealizovat si vlastní představu o interiéru podle svých potřeb a vkusu. V bytě je nová koupelna, plastové okno a nová elektroinstalace.

Lokalita je výhodně situována v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlné a jednoduché bydlení. V okolí se nachází obchody, služby, školy a další zařízení, která usnadní každodenní život.

Nájemné činí 8.900 Kč + služby ve výši 2.194 Kč (voda, teplo, výtahy, apod. + elektřina) + internet). Kauce je 11.000 Kč. Rezervační poplatek (provize RK) 11.000 Kč.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1980
Podlaží: 14
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: dusan-varosi-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 410

Vzdálenosti

bankomat 70 m MHD 169 m školka 165 m lékař 147 m pošta 1000 m restaurace 70 m škola 182 m obchod 566 m vlak 1483 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 291 Kč

rozpětí 7 103 – 10 307 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 794 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 7 781 · váha 55 %

Model z dat 8 943 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 8 234 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 7 781 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 943 Kč (rozpětí 7 584 Kč – 10 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 234 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Přerov, U Tenisu)
Nádraží: 1452 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno