Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme k pronájmu rekonstruovaný byt o dispozici 1+kk blízko centra Přerova. Bytová jednotka o výměře 25,13 m2 je umístěna v 7. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy na ul. Budovatelů.

V bytě nová kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří a lednicí, ve stejném designu zůstává i komoda s nízkou skříní a v předsíni vysoká skříň. Vyzděná koupelna nabízí praktický sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, toaletu a přípojku k pračce i sušičce. Pokoj a předsíň vybaveny vkusnou dřevěnou podlahou. Orientace bytu je na východní stranu a nabízí velmi příjemný výhled k zahradám přilehlých rodinných domků. K bytu náleží sklepní kóje.

Vytápění dálkové, záloha na energie a služby (teplo, TUV, voda, výtah, elektřina a úklid společných prostor) ve výši 1.458,- Kč/měs plus elektřina, kterou přepisujeme na nájemce. Vratná jistota pronajímateli ve výši 17.000,- Kč, provize RK ve výši jednoho nájemného plus DPH (21 %).

Útulné, praktické bydlení s vynikajícím umístěním v dosahu centra města, zároveň i odpočinkové zóny u Bečvy a mimo dosah hlavního městského ruchu. Byt k nastěhování od září 2026.

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 14
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: azuro-reality-lenka-zapletalova

Vybavení a sítě

sklep umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 70 m MHD 169 m školka 165 m lékař 147 m pošta 1000 m restaurace 70 m škola 182 m obchod 566 m vlak 1483 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 292 Kč

rozpětí 7 097 – 10 308 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 795 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 7 781 · váha 55 %

Model z dat 8 943 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 8 234 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 7 781 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 943 Kč (rozpětí 7 584 Kč – 10 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 234 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Přerov, U Tenisu)
Nádraží: 1486 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno