pronájem bytu 1+kk 25 m²

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+KK, Budovatelů Od 1.10.2026 nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1 + kk, situovaný na ulici Budovatelů v městské části Přerov I-Město, v obci Přerov. Tento byt se nachází ve 11. patře panelového domu, který má celkem 14 podlaží. Celková plocha bytu činí 27 m², z toho užitná plocha je 25 m². Nemovitost je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavebním stavu. Byt je prázdný a není vybaven nábytkem, což nabízí novému nájemníkovi možnost zrealizovat si vlastní představu o interiéru podle svých potřeb a vkusu. V bytě je nová koupelna, plastové okno a nová elektroinstalace. Lokalita je výhodně situována v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlné a jednoduché bydlení. V okolí se nachází obchody, služby, školy a další zařízení, která usnadní každodenní život. Nájemné činí 8.900 Kč + služby ve výši 2.194 Kč (voda, teplo, výtahy, apod. + elektřina) + internet). Kauce je 11.000 Kč. Rezervační poplatek (provize RK) 11.000 Kč. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. 

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (356 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 10
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Dušan Városi REALITNÍ MAKLÉŘ

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-0049

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 157 Kč

rozpětí 6 308 – 9 397 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 668 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 8 455 · váha 62 %

Model z dat 7 692 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 7 495 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Přerov, U Tenisu)
Nádraží: 1420 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno