Pronájem bytu 3+1 63 m²

Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+1 v 7.NP a celkové výměře 63 m². Bytový dům má celkem 7 pater a je s výtahem. K bytu náleží lodžie s krásným výhledem a sklep.

Kuchyň je vybavená varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a spoustou úložného prostoru. V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem včetně skříněk a pračka. Záchod je zvlášť.

Byt se podnajímá za 14 990 Kč + cca 4 300 Kč služby + energie (předpokládaná záloha na elektřinu je cca 1 000 Kč a na plyn cca 300 Kč)
Celkové náklady na bydlení jsou tedy cca 20 800 Kč.

Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat a třeba i to, jaký máte den.

Těším se na setkání, Adam.

Parametry

Cena: 14 990 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realyx-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 233 m MHD 119 m školka 551 m lékař 551 m pošta 1173 m restaurace 239 m škola 91 m obchod 255 m vlak 844 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 990 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 799 Kč

rozpětí 13 705 – 17 514 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 851 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 15 779 · váha 63 %

Model z dat 15 579 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 20 748 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 15 779 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 579 Kč (rozpětí 13 212 Kč – 18 561 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 748 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 990 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 264 m (Hranice, Nová ul.)
Nádraží: 590 m (Hranice na Moravě)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno