Pronájem bytu 3+1 63 m²

Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+1 v 7.NP a celkové výměře 63 m². Bytový dům má celkem 7 pater a je s výtahem. K bytu náleží lodžie s krásným výhledem a sklep.

Kuchyň je vybavená varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a spoustou úložného prostoru. V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem včetně skříněk a pračka. Záchod je zvlášť.

Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat a třeba i to, jaký máte den.

Těším se na setkání, Blanka.

Parametry

Cena: 14 990 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 7
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: realyx-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 233 m MHD 119 m školka 551 m lékař 551 m pošta 1173 m restaurace 239 m škola 91 m obchod 255 m vlak 844 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 990 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 629 Kč

rozpětí 12 407 – 17 519 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 751 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 13 935 · váha 64 %

Model z dat 15 671 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 18 482 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 264 m (Hranice, Nová ul.)
Nádraží: 578 m (Hranice na Moravě)
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno