pronájem bytu 3+1 63 m²

Hranice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem bytu 3+1 63 m², Nová - Hranice I-Město Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+1 v 7. NP a celkové výměře 63 m². Bytový dům má celkem 7 pater a je s výtahem. K bytu náleží lodžie s krásným výhledem a sklep. Kuchyň je vybavená varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a spoustou úložného prostoru. V koupelně je vana, umyvadlo se zrcadlem včetně skříněk a pračka. Záchod je zvlášť. Byt se podnajímá za 14 990 Kč + cca 4 300 Kč služby + energie (předpokládaná záloha na elektřinu je cca 1 000 Kč a na plyn cca 300 Kč) Celkové náklady na bydlení jsou tedy cca 20 800 Kč. Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat a třeba i to, jaký máte den. Těším se na setkání, Adam. 

Parametry

Cena: 14 990 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 63 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: REALYX - realitní kancelář

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 18.05.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00271

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 990 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 170 Kč

rozpětí 13 025 – 16 776 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 260 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 14 990 · váha 65 %

Model z dat 15 266 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 19 707 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 242 m (Hranice, Nová ul.)
Nádraží: 590 m (Hranice na Moravě)
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno