Pronájem bytu 1+kk 43 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení v samém srdci Prostějova, které v sobě spojuje kouzlo historické budovy a komfort novostavby? Buďte úplně prvním nájemníkem v tomto výjimečném bytě!

Nabízíme k pronájmu luxusní a mimořádně prostorný byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 41 m². Byt se nachází ve 3. NP (2. patře) historického domu na prestižní adrese Žižkovo náměstí 88/5. Byt je orientovaný do ulice a díky velkorysému stylovému arkýři je po celý den zaplavený přirozeným denním světlem.

Co vás v bytě čeká:
Kompletní rekonstrukce: Vše voní novotou – od moderních podlah s dekorem dřeva, přes nové rozvody až po precizně omítnuté stěny.

Plné vybavení: Součástí pronájmu je nová, na míru navržená kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči (lednice, trouba, indukční varná deska).

Komfortní koupelna: Designová koupelna se sprchovým koutem/vanou a WC, kde oceníte čistý moderní styl a kvalitní sanitu.

Byt je volný k nastěhování ke konci května

Nenechte si ujít šanci bydlet v tom nejlepším, co Prostějov aktuálně nabízí. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky, rád vás bytem provedu osobně!

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2026
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 22 m MHD 157 m školka 434 m lékař 133 m pošta 122 m restaurace 17 m škola 127 m obchod 281 m vlak 895 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	14 500 Kč	-6.5 %
24.08.2026	15 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 163 Kč

rozpětí 10 870 – 14 724 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 433 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 457 · váha 60 %

Model z dat 13 143 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 14 411 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 11 457 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 143 Kč (rozpětí 11 146 Kč – 15 659 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 411 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží: 868 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 15 500 → 14 500
24.08.2026	přidáno