Pronájem bytu 1+kk 43 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte výjimečné bydlení v samém srdci Prostějova, které nabízí skvělý prostor a jedinečnou atmosféru? Buďte prvním nájemníkem v tomto jedinečném bytě po kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci!

Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a prosluněný podkrovní byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 43 m². Byt se nachází ve 2. NP historického domu na prestižní adrese Žižkovo náměstí 88/5.

Hlavním lákadlem tohoto bytu je jeho velkorysá výměra a dvě velká okna, která prostor zaplavují přirozeným světlem. 

Co vás v bytě čeká:
Kompletní rekonstrukce: Vše je nové, čisté a voní novotou – kvalitní podlahy s hřejivým dekorem dřeva, moderní sanita, nové rozvody a skvělé zateplení pro celoroční komfort.

Prostorná dispozice: Výměra 43 m² je pro dispozici 1+kk vysoce nadstandardní. Nabízí vzdušný interiér, kde se nebudete cítit stísněně a hravě zde uspořádáte veškeré potřebné zóny.

Plné vybavení: Součástí pronájmu je nová, na míru navržená kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči (lednice, trouba, indukční varná deska).

Komfortní koupelna: Designová koupelna se sprchovým koutem a WC, kde oceníte čistý moderní styl.

Byt je volný k nastěhování ke konci května.

Nenechte si ujít šanci bydlet v tom nejlepším, co Prostějov aktuálně nabízí. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky, rád vás bytem provedu osobně!

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 22 m MHD 157 m školka 434 m lékař 133 m pošta 122 m restaurace 17 m škola 127 m obchod 281 m vlak 895 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	14 500 Kč	-3.3 %
24.08.2026	15 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 267 Kč

rozpětí 10 952 – 15 163 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 531 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 902 · váha 58 %

Model z dat 12 656 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 14 971 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 11 902 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 656 Kč (rozpětí 10 733 Kč – 15 078 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 971 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 152 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží: 868 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 15 000 → 14 500
24.08.2026	přidáno