pronájem bytu 1+kk 43 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1KK, 43m², 2NP, po kompletní rekonstrukci Hledáte výjimečné bydlení v samém srdci Prostějova, které nabízí skvělý prostor a jedinečnou atmosféru? Buďte prvním nájemníkem v tomto jedinečném bytě po kompletní, velmi zdařilé rekonstrukci. Nabízíme k pronájmu nadstandardně prostorný a prosluněný podkrovní byt o dispozici 1+kk a celkové výměře 43 m². Byt se nachází ve 2. NP historického domu na prestižní adrese Žižkovo náměstí 88/5. Hlavním lákadlem tohoto bytu je jeho velkorysá výměra a dvě velká okna, která prostor zaplavují přirozeným světlem. Co vás v bytě čeká: Kompletní rekonstrukce: Vše je nové, čisté a voní novotou – kvalitní podlahy s hřejivým dekorem dřeva, moderní sanita, nové rozvody a skvělé zateplení pro celoroční komfort. Prostorná dispozice: Výměra 43 m² je pro dispozici 1+kk vysoce nadstandardní. Nabízí vzdušný interiér, kde se nebudete cítit stísněně a hravě zde uspořádáte veškeré potřebné zóny. Plné vybavení: Součástí pronájmu je nová, na míru navržená kuchyňská linka vybavená moderními spotřebiči (lednice, trouba, indukční varná deska). Komfortní koupelna: Designová koupelna se sprchovým koutem a WC, kde oceníte čistý moderní styl. Byt je volný k nastěhování ke konci května. Nenechte si ujít šanci bydlet v tom nejlepším, co Prostějov aktuálně nabízí. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky, rád vás bytem provedu osobně. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-135773

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	14 500 Kč	-3.3 %
24.08.2026	15 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 780 Kč

rozpětí 10 554 – 14 233 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 073 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 709 · váha 60 %

Model z dat 11 738 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 14 725 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 11 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 738 Kč (rozpětí 9 955 Kč – 13 985 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 14 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Poděbradovo náměstí)
Nádraží: 862 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 15 000 → 14 500
24.08.2026	přidáno