Pronájem bytu 2+kk 37 m²
Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Bez provize a kauce RK !!!
Pronájem bytu 2+kk, 37 m² – Ústí nad Labem, ul. Purkyňova
Nabízíme k pronájmu nově a kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt 2+kk o velikosti 37 m², který se nachází v cihlovém domě na adrese Purkyňova 1093/7 v Ústí nad Labem. Pro slušné a spolehlivé zájemce, kteří vyhledávají moderní bydlení v novém projektu v Ústí nad Labem. Ideální startovací byty pro mladé hledající nový styl bydlení. Majitel začíná s budováním posilovny a sauny, které budou určeny pouze rezidentům.
Byt je vhodný pro slušné a spolehlivé zájemce, kteří vyhledávají moderní bydlení v klidném prostředí a přitom s dobrou dostupností do centra.
Dispozice:
vstupní chodba
koupelna se sprchovým koutem
kuchyně s možností vytvoření obývacího prostoru
samostatný pokoj
Byt je díky orientaci a velkým oknům světlý a působí vzdušně.
Výhody domu:
kočárkárna a společné venkovní terasy/balkony pro rezidenty
vstupní dveře se zabezpečením a kamerovým systémem
možnost parkování přímo před domem
Lokalita:
10 minut chůze k vlakovému nádraží (pravidelné spoje do Prahy, Drážďan a Teplic)
v blízkosti Střekov Aréna (Laser game, trampolíny), školy, kavárny a obchody
město Ústí nad Labem nabízí krásné prostředí Labského údolí s možností turistiky i cyklovýletů
Náklady:
nájemné: 10.500 Kč
teplo: 2.400 Kč
vodné: 500 Kč / osoba
úklid: 50 Kč
elektřinu si nájemce převádí na sebe
Byt je ihned k nastěhování.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- znalecka-a-poradenska-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
490 m
MHD
255 m
školka
332 m
lékař
321 m
pošta
625 m
restaurace
321 m
škola
52 m
obchod
1196 m
vlak
387 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
10 285 Kč
rozpětí 8 879 – 11 350 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 667 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 870 · váha 63 %
Model z dat
10 938 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 186 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 9 870 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 938 Kč (rozpětí 9 276 Kč – 13 032 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (V Zeleni)
- Nádraží
- 399 m (Ústí nad Labem-Střekov)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |