pronájem bytu 2+kk 37 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 22.09.2026
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 37 m², Ústí nad Labem - Střekov Bez provize a kauce RK . Pronájem bytu 2+kk, 37 m² – Ústí nad Labem, ul. Purkyňova Nabízíme k pronájmu nově a kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt 2+kk o velikosti 37 m², který se nachází v cihlovém domě na adrese Purkyňova 1093/7 v Ústí nad Labem. Pro slušné a spolehlivé zájemce, kteří vyhledávají moderní bydlení v novém projektu v Ústí nad Labem. Ideální startovací byty pro mladé hledající nový styl bydlení. Majitel začíná s budováním posilovny a sauny, které budou určeny pouze rezidentům. Byt je vhodný pro slušné a spolehlivé zájemce, kteří vyhledávají moderní bydlení v klidném prostředí a přitom s dobrou dostupností do centra. Dispozice: vstupní chodba koupelna se sprchovým koutem kuchyně s možností vytvoření obývacího prostoru samostatný pokoj Byt je díky orientaci a velkým oknům světlý a působí vzdušně. Výhody domu: kočárkárna a společné venkovní terasy/balkony pro rezidenty vstupní dveře se zabezpečením a kamerovým systémem možnost parkování přímo před domem Lokalita: 10 minut chůze k vlakovému nádraží (pravidelné spoje do Prahy, Drážďan a Teplic) v blízkosti Střekov Aréna (Laser game, trampolíny), školy, kavárny a obchody město Ústí nad Labem nabízí krásné prostředí Labského údolí s možností turistiky i cyklovýletů Náklady: nájemné: 10.500 Kč teplo: 2.400 Kč vodné: 500 Kč / osoba úklid: 50 Kč elektřinu si nájemce převádí na sebe Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (284 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (28 dní)
- Prodávající
- Znalecká a poradenská kancelář, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.09.2025
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-01128
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 06.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
284 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 975 Kč
8 502 – 11 398 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 829 · váha 59 %
Model z dat
10 305 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 211 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 9 829 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 305 Kč (rozpětí 8 822 Kč – 12 136 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 45073 nabídek stejného druhu → 13 211 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 17347 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (V Zeleni)
- Nádraží
- 393 m
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |