Pronájem bytu 1+1 34 m²

Bílina, Pražské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 28.08.2026

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt v Bílině, ulice Bezejmenná. Byt se nachází ve 4. patře a je k nastěhování ihned.

Podmínky pronájmu:

Nájemné: 8 000 Kč/měsíc
Záloha na služby: 2 200 Kč/měsíc pro 1 osobu
Kauce: 8 000 Kč
Provize realitní kanceláře: ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH (9 680Kč)

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající dostupné bydlení.

Volný k nastěhování ihned.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: century-21-the-most-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 450 m MHD 40 m školka 154 m lékař 450 m pošta 764 m restaurace 595 m škola 142 m obchod 1119 m vlak 1311 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	5 990 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	5 990 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

235 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 898 Kč

7 039 – 8 863 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).

Jistota odhadu 53 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 7 424 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 832 · váha 64 %

Model z dat 7 848 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 11 198 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 7 832 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 848 Kč (rozpětí 6 656 Kč – 9 350 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 37 m (Bílina, PP II škola)
Nádraží: 1322 m (Bílina kyselka)
Ústí nad Labem hl. n.: 64 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Liberec: 151 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 167 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 179 min · 1 přestup
České Budějovice: 206 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 227 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 232 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 265 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno