Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Teplice, Trnovany · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 51 m2 na adrese Karla Aksamita 1101/3, Teplice. Bytová jednotka se nachází v přízemí nízkopodlažního domu.  Kuchyň vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a digestoří. V koupelně je sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem a topení. Po celém bytě jsou plovoucí podlahy a plastová okna se žaluziemi. 
Dům je situován v lokalitě, která nabízí perfektní občanskou vybaveností a rychlou dostupnost do centra města.
Fotografie byly upraveny bez osobních věcí nájemníka. 

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem.
Volný od 1.8.2026. 

Čisté nájemné: 11 000,- Kč

Zálohy:
Studená voda: 650,- Kč
Energie spol. prostor: 100,- Kč
Úklid: 100,- Kč

Celkem zálohy za 1 osobu: 850,- Kč
Každá další osoba: 650,- Kč
Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 11 850,- Kč

Kauce: 20 000,- Kč
Provize: 5 000,- Kč

Energie se přepisují na nájemníka. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 567 m MHD 167 m školka 201 m lékař 63 m pošta 314 m restaurace 292 m škola 168 m obchod 565 m vlak 433 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 892 Kč

rozpětí 9 248 – 13 029 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 626 · váha 58 %

Model z dat 10 969 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 10 626 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 969 Kč (rozpětí 9 303 Kč – 13 068 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Luna)
Nádraží: 409 m (Proboštov)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno