Pronájem bytu 2+kk 35 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2KK v Mostě, v ulici Brněnská. Byt se nachází v 10. patře bytového domu a prošel celkovou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a příjemné bydlení.
Nájemné a poplatky:
Nájemné: 9.900Kč/měsíc
Zálohy na služby: 2 400 Kč/měsíc
Elektřina bude převedena na nájemníka
Při podpisu nájemní smlouvy se hradí:
Jistota (kauce): 18 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 1× měsíční nájem + DPH
Pokud hledáte zrekonstruovaný byt s pěkným výhledem a dobrou dostupností služeb, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku.
Byt je volný ihned k nastěhování.
Parametry
- Cena
- 9 900 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 13
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
479 m
MHD
44 m
školka
281 m
lékař
495 m
pošta
503 m
restaurace
386 m
škola
128 m
obchod
563 m
vlak
834 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 15.10.2026 | 9 900 Kč | -1.0 % |
| 07.10.2026 | 10 000 Kč | -3.8 % |
| 24.08.2026 | 10 400 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 9 700 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 700 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 900 Kč
283 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 817 Kč
8 437 – 11 504 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 968 · váha 57 %
Model z dat
11 116 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
10 845 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 8 968 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 116 Kč (rozpětí 9 483 Kč – 12 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69638 nabídek stejného druhu → 10 845 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Okresní soud)
- Nádraží
- 833 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.10.2026 | zlevněno 10 000 → 9 900 |
| 07.10.2026 | zlevněno 10 400 → 10 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |