pronájem bytu 2+kk 35 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 25.10.2026
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Brněnská, Most Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, Brněnská, Most Nabízíme k pronájmu byt 2+kk po celkové rekonstrukci v ulici Brněnská v Mostě. Nachází se v panelovém domě s výtahem a nabízí moderní bydlení vhodné pro jednotlivce nebo pár. Dispozici tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna a WC. Oddělená ložnice poskytuje soukromí a příjemně rozděluje prostor pro odpočinek a každodenní život. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, lékaře i zastávky MHD. Měsíční nájemné činí 9 700 Kč. Zálohy na služby jsou přibližně 2 500 Kč pro jednu osobu, za každou další osobu se navyšují o 500 Kč. Elektřina se převádí na nájemce. Celkové měsíční platby pro jednu osobu tak vycházejí přibližně na 12 200 Kč plus spotřeba elektřiny. Plus provize realitní kanceláře a hradí se při podpisu rezervační smlouvy. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte Marcela Škutu Reality Škutovi Ev. číslo: 657908.
Parametry
- Cena
- 9 700 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 16.10.2026 (9 dní)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 35 m 2
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-657908
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 9 700 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 700 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 11.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 700 Kč
277 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 345 Kč
8 880 – 12 087 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 806 · váha 57 %
Model z dat
11 183 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
11 859 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 9 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 183 Kč (rozpětí 9 549 Kč – 12 951 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70149 nabídek stejného druhu → 11 859 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 700 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Okresní soud)
- Nádraží
- 833 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.10.2026 | staženo |
| 16.10.2026 | přidáno |