pronájem bytu 1+kk 34 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem plně vybaveného bytu Nabízíme k pronájmu plně zařízený byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m² se zasklenou lodžií o ploše 6 m² v ulici Brněnská v Mostě. Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí vše potřebné k pohodlnému bydlení. Součástí vybavení je dvoulůžková postel, pohovka, šatní skříň, stůl se židlemi, komoda, lednice. Dům se nachází v blízkosti parku a autobusových zastávek Okresní soud a Sever. V pěší vzdálenosti jsou také vlakové nádraží, supermarkety a obchodní centrum Central. Lokalita tak nabízí dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Měsíční nájemné činí 10 500 Kč. Poplatky za služby pro dvě osoby jsou 3.500 Kč měsíčně, elektřina se hradí zvlášť. Vratná kauce činí 15 000 Kč. Provize je ve výši jednoho měsíčního nájemného: 10 500 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: New Home Plus s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 12.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 13 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-0187

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 700 Kč	16.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 700 Kč	16.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	11.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	11.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	13.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

10 500 Kč

309 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 081 Kč

8 526 – 11 206 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).

Jistota odhadu 74 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 336 · váha 59 %

Model z dat 9 793 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 11 520 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 304 Kč/m² → 10 336 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 793 Kč (rozpětí 8 391 Kč – 11 310 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 11 520 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Okresní soud)
Nádraží: 704 m (Most)
Ústí nad Labem hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Liberec: 153 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 181 min · 2 přestupy
České Budějovice: 208 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 229 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 234 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 267 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno