Pronájem bytu 2+1 52 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Jsem majitelkou útulného světlého bytu 2+1 o velikosti 52 m², který se nachází se ve třetím patře revitalizovaného velmi udržovaného cihlového domu s výtahem. Byt prošel před 1,5 rokem kompletní zdařilou rekonstrukcí, tzn. nové rozvody elektřiny a vody, podlahové krytiny, vchodové i interiérové dveře, nové vybavení jako je kuchyňská linka, vestavěná skříň nebo sanita.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem (22 m²), samostatnou kuchyní s novými spotřebiči (sklokeramická deska, elektrická horkovzdušná trouba, digestoř), ložnicí s dveřmi do kuchyně i obýváku, koupelnou se sprchovým koutem a přípravou na pračku a sušičku, samostatným WC a prostornou vstupní chodbou s vestavěnou skříní.

K bytové jednotce náleží vlastní velká uzamykatelná sklepní kóje (6 m²).

Byt se nachází v centru města Most. Je ideální volbou pro toho, kdo hledá poměrně klidné bydlení s veškerým komfortem. V dosahu je kompletní občanská vybavenost, výborné dopravní spojení a možnost volnočasových aktivit. 

Nájem činí 10.500 Kč, předpis služeb je nastavený ve výši 3.000 Kč pro jednu osobu (+300 Kč za osobu navíc), a elektřina bude přepsána na nájemníka. Kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (21.000 Kč). 
K nastěhování od 15.8.

Upřednostňuji zájemce, který prokáže pracovní poměr nebo aktivní živnostenské oprávnění. Děkuji za pochopení.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 
Tento byt čeká třeba právě na vás!

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (202 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 6 sklep

Vzdálenosti

bankomat 224 m MHD 26 m školka 163 m lékař 76 m pošta 511 m restaurace 187 m škola 324 m obchod 621 m vlak 1625 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 800 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 507 Kč

rozpětí 9 684 – 12 914 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 817 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 432 · váha 61 %

Model z dat 11 341 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 11 432 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 341 Kč (rozpětí 9 618 Kč – 13 511 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 28 m (J. Skupy)
Nádraží: 1634 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno