Pronájem bytu 3+kk 56 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem bytu 3kk v třetím podlaží panelového domu s výtahem. Byt je po kompletní rekonstrukci. Má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, chodbu a velkorysou koupelnu s toaletou.

Nájemné ve výši 12.500,-Kč + zálohy na služby ve výši 2.500,-Kč na jednu osobou. Další osoba 700,-Kč záloha. Elektřinu si převádí nájemník na sebe. Kauce ve výši dvou nájmů + provize ve výši jednoho nájmu.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 236 m MHD 154 m školka 149 m lékař 236 m pošta 579 m restaurace 169 m škola 135 m obchod 1071 m vlak 1635 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 003 Kč

rozpětí 11 368 – 14 603 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 223 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 158 · váha 63 %

Model z dat 12 445 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 13 158 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 445 Kč (rozpětí 10 554 Kč – 14 827 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (14. ZŠ)
Nádraží: 1589 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno