pronájem bytu 3+1 56 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1, Růžová 3090/21, Most Nabízíme k pronájmu hezký byt o dispozici 3+1 s lodžií a výměře 56 m² na adrese Růžová 3090/21 v Mostě. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. Byt prošel povedenou rekonstrukcí. V kuchyni je kuchyňská linka s vestavnou troubou a indukční deskou s digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlovou skříňkou se zrcadlem a toaletou. přípojka na pračku připravena. Místnosti jsou světlé a vzdušné. Dům je situován v klidné a žádané lokalitě s blízkou dostupností obchodů, škol, školek a MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Parkování možné před domem. Byt je momentálně obýván nájemníkem, foto upraveno bez osobních věcí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.9.2026 Čisté nájemné: 12 500,- Kč Zálohy: Teplo: 1 050,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie spol. prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 050,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 14 550,- Kč Kauce: 26 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující nájemníky bez exekucí. 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 26 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1272

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 575 Kč

rozpětí 11 172 – 14 580 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 821 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 875 · váha 64 %

Model z dat 13 613 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 17 500 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 11 875 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 613 Kč (rozpětí 11 135 Kč – 16 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 17 500 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 222 m (14. ZŠ)
Nádraží: 1589 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno