Pronájem bytu 1+1 37 m²

Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka dlouhodobého pronájmu krásného a světlého bytu 1+1 o celkové rozloze 37m² v 6. patře na ulici Jabloňová, Žatec- Jih.

Tento zrekonstruovaný byt se nachází v klidné lokalitě a nabízí ideální kombinaci komfortu a soukromí. Byt prošel rekonstrukcí a poskytuje moderní a praktické řešení pro každodenní život. V okruhu 1km se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, autobusové zastávky, nemocnice. Je možnost si zažádat o příspěvek na bydlení. 

Byt bude k nastěhování od 1.11.2026

Dispozice bytu:
- Světlý obývací pokoj s otevřeným kuchyňským koutem, vybavený varnou deskou, troubou, digestoří a pračkou.
- Prostorná ložnice
- Koupelna se sprchovým koutem a toaleta.
- Lodžie, společný prostor pro byty na patře.

Cena pronájmu:
- Měsíční nájem: 11.500,- Kč
- Elektřina: Přepisuje se na nájemce
- Služby: cca 2.800,- Kč
- Kauce: Dva měsíční nájmy
- Provize RK: Měsíční nájem + DPH
- Internet si nájemce zařizuje sám.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 1 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 514 m MHD 199 m školka 273 m lékař 442 m pošta 937 m restaurace 263 m škola 170 m obchod 766 m vlak 2377 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 806 Kč

rozpětí 8 682 – 11 518 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 217 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 9 494 · váha 61 %

Model z dat 10 196 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 12 186 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 9 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 196 Kč (rozpětí 8 647 Kč – 12 147 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 186 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 200 m (Žatec, Volyňských Čechů OSP)
Nádraží: 2371 m (Žatec)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno