Pronájem bytu 1+1 37 m²
Žatec, Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
38 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt je již REZERVOVÁN
Exkluzivní nabídka dlouhodobého pronájmu krásného a světlého bytu 1+1 o celkové rozloze 37m² v 6. patře na ulici Jabloňová, Žatec- Jih. Byt bude k nastěhování od 1.11.2026
Tento zrekonstruovaný byt se nachází v klidné lokalitě a nabízí ideální kombinaci komfortu a soukromí. Byt prošel rekonstrukcí a poskytuje moderní a praktické řešení pro každodenní život. V okruhu 1km se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, autobusové zastávky, nemocnice. Je možnost si zažádat o příspěvek na bydlení.
Dispozice bytu:
- Světlý obývací pokoj s otevřeným kuchyňským koutem, vybavený varnou deskou, troubou, digestoří a pračkou.
- Prostorná ložnice
- Koupelna se sprchovým koutem a toaleta.
- Lodžie, společný prostor pro byty na patře.
Cena pronájmu:
- Měsíční nájem: 11.500,- Kč
- Elektřina: Přepisuje se na nájemce
- Služby: cca 2.800,- Kč
- Kauce: Dva měsíční nájmy
- Provize RK: Měsíční nájem + DPH
- Internet si nájemce zařizuje sám.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- G
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- finpos-realitni-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
514 m
MHD
199 m
školka
273 m
lékař
442 m
pošta
937 m
restaurace
263 m
škola
170 m
obchod
766 m
vlak
2377 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 11 000 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
311 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 909 Kč
8 779 – 11 198 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -11 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 494 · váha 60 %
Model z dat
10 640 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 933 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 9 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 640 Kč (rozpětí 9 083 Kč – 12 328 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 11 933 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Žatec, Volyňských Čechů OSP)
- Nádraží
- 2371 m (Žatec)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Liberec
- 173 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 195 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |