pronájem bytu 1+1 37 m²

Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1 37 m², Jabloňová, Žatec - Jih Exkluzivní nabídka dlouhodobého pronájmu krásného a světlého bytu 1+1 o celkové rozloze 37m² v 6. patře na ulici Jabloňová, Žatec- Jih. Tento zrekonstruovaný byt se nachází v klidné lokalitě a nabízí ideální kombinaci komfortu a soukromí. Byt prošel rekonstrukcí a poskytuje moderní a praktické řešení pro každodenní život. V okruhu 1km se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, autobusové zastávky, nemocnice. Je možnost si zažádat o příspěvek na bydlení. Byt bude k nastěhování od 1.11.2026 Dispozice bytu: - Světlý obývací pokoj s otevřeným kuchyňským koutem, vybavený varnou deskou, troubou, digestoří a pračkou. - Prostorná ložnice - Koupelna se sprchovým koutem a toaleta. - Lodžie, společný prostor pro byty na patře. Cena pronájmu: - Měsíční nájem: 11.500,- Kč - Elektřina: Přepisuje se na nájemce - Služby: cca 2.800,- Kč - Kauce: Dva měsíční nájmy - Provize RK: Měsíční nájem + DPH - Internet si nájemce zařizuje sám. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (311 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Finpos realitní kancelář s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-1052/RZ/21

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 313 Kč

rozpětí 8 219 – 10 640 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 23 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 755 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 8 938 · váha 64 %

Model z dat 9 902 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 11 563 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 8 938 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 902 Kč (rozpětí 8 099 Kč – 11 702 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 11 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 179 m (Žatec, Stavbařů)
Nádraží: 2446 m (Žatec)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno