Pronájem bytu 1+kk 60 m²
Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk (40 m2) s terasou (20 m2) ve 4. nadzemním podlaží Rezidence Zámecká. Byt je velmi pěkně situován na konci chodby 4. patra této novostavby. V chodbě je šatní stěna, odkládací a úložný pult s možností připojení pračky. V koupelně je společně wc a sprchový kout v nadčasovém designu. Kuchyňská linka s lednicí je součástí vybavení. Dominantou bytu je veliké francouzské okno se vstupem na velkou terasu.
Výhodou bytu jsou velmi nízké náklady na topení. Budova má PENB v kategorii B.
Nájemné činí 17.000 Kč, služby cca 2.000 Kč měsíčně. Po nájemci bude požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů.
Byt je k dispozici od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2024
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- finreps
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
237 m
MHD
185 m
školka
207 m
lékař
46 m
pošta
322 m
restaurace
295 m
škola
284 m
obchod
789 m
vlak
423 m
Odhad reálné ceny
14 818 Kč
rozpětí 12 215 – 17 430 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
14 929 · váha 56 %
Model z dat
14 392 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
20 281 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 14 929 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 392 Kč (rozpětí 11 764 Kč – 16 432 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 20 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Lovosice, kostel)
- Nádraží
- 351 m (Lovosice)
- Praha hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |