pronájem bytu 1+kk 60 m²
Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk terasa , Zámecká Lovosice K dlouhodobému pronájmu nabízíme velmi prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk (40 m²) s terasou (20 m²) ve 4. nadzemním podlaží Rezidence Zámecká. Byt je velmi pěkně situován na konci chodby 4. patra této novostavby. V chodbě je šatní stěna, odkládací a úložný pult s možností připojení pračky. V koupelně je společně wc a sprchový kout v nadčasovém designu. Kuchyňská linka s lednicí je součástí vybavení. Dominantou bytu je veliké francouzské okno se vstupem na velkou terasu. Výhodou bytu jsou velmi nízké náklady na topení. Budova má PENB v kategorii B. Nájemné činí 17.000 Kč, služby cca 2.000 Kč měsíčně. Po nájemci bude požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů. Byt je k dispozici od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- FINREPS s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 20 m 2
Datum nastěhování: 03.12.2025
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00111-1
Odhad reálné ceny
15 540 Kč
rozpětí 12 624 – 18 453 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
15 811 · váha 54 %
Model z dat
14 912 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
21 322 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 15 811 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 912 Kč (rozpětí 12 317 Kč – 17 156 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 21 322 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Lovosice, kostel)
- Nádraží
- 351 m (Lovosice)
- Praha hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 104 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |